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娱乐场w88登录_杭州小夫妻花近300万买二手房,正准备拎包入住,一进门无语

发表于 2019-9-12 08:23
[摘要] 杭州的小姜夫妻俩买了套二手房,本来去年12月份就能收房,房东说是想住到2月份。认为中介的业务没有办完小姜说,房东是一对夫妻,不过据说已经离婚,女的手机停机了,男的也不接电话了。周欣表示,后来签订的补充协议已经是买卖双方之间的协议,作为中介服务的延伸,中介可以受小姜委托后,给房东发函进行协调。最后,小姜夫妻俩决定走司法途径,不排除把豪世华邦作为第二被告一并起诉。

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娱乐场w88登录,杭州的小姜夫妻俩买了套二手房,本来去年12月份就能收房,房东说是想住到2月份。小姜最后是同意了,而结果,小姜去收房时,傻眼了。

买了二手房,收房时傻眼了

小姜:“交割当天的时候,也没让上楼,并且就给我们几分钟的时间,然后说去把去年的物业费结清以后,就让我们签那个字(物业交割后,怎么还让她住?)因为一开始说她那边买房子之后,需要时间,还带两个孩子。”

所以后来,小姜和房东又签了份补充协议,推迟到2月5号收房,只是没想到,房东其实已经在1月22号搬了家,还把好好的房子弄成了这样,现在人也联系不上。

房东电话:你好,你播打的电话已暂停服务。

小姜:“联系到她前夫,但前夫就是不管,也打了电话一直不接,现在的这种情况,就是有点恶意破坏的,可能是从她的角度来讲,是认为由于我们的因素拖延了贷款下放时间。”

认为中介的业务没有办完

小姜说,房东是一对夫妻,不过据说已经离婚,女的手机停机了,男的也不接电话了。这笔交易的中介是豪世华邦,业务员小曾表示房东他们能找到,也给过小姜方案。

杭州华邦房地产代理有限公司:“房东在临平那边买了房子,想通过我们公司,协助客户发函。”

小姜:“房东我找不到人,但是能找到她的房子,律师我那边已经联系好了,准备起诉她,你们这边,我觉得业务没有办完啊,交割房屋什么意思,是我确定这个房屋什么东西都有,再说我们去那边,连楼都没上去,我觉得你们中介费要么减半,要么只能把你们当做第二被告了。”

“豪世华邦”:签完物业交割单时

合同已视为完成

豪世华邦一共收取了43000多的中介费,小姜认为中介的服务没做好,对于这一点,豪世华邦总部的周欣表示,整笔交易到三方签完物业交割单时,合同已经视为完成,再后面,中介方已经没有对房屋内的设施进行保管责任了。

杭州华邦房地产代理有限公司 周欣:“中介方是不承担这个责任的,所以你这个诉求可能比较难达成(交割这么重要的事情)交割的事情,双方已经达成补充约定了,买方卖方是双方主体,中介方是协助,协调。”

周欣表示,后来签订的补充协议已经是买卖双方之间的协议,作为中介服务的延伸,中介可以受小姜委托后,给房东发函进行协调。

杭州华邦房地产代理有限公司 周欣:“但是对于这个协调结果,中介方是不能承担这个担保之责的,双方对于房屋交割的事情,已经做了这样一个明确的约定,中间有一方明确违反协议,完全可以通过司法途径去解决(小姜的妻子:也就是说,所有的流程,你们华邦没有任何问题是吗?)对,没有任何问题。”

最后,小姜夫妻俩决定走司法途径,不排除把豪世华邦作为第二被告一并起诉。

来源:1818黄金眼

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